気になる物件の真の姿を知りたいなら「マンションノート」でチェックしよう

2013.10.21

Writer 池田園子(いけだそのこ)

賃貸・購入を問わず、マンションへの住み替えを考えるとき、皆さんはまずどんな行動に出ますか？　こう尋ねると「不動産屋さんへ行く」「不動産サイトを検索する」と答える人が多いのでは。もちろんこれは正しい方法です。でも、必ずしもパーフェクトなやり方とはいえないかも。

あるある！　実際に住んだ後でトラブルも…

不動産屋さんへ出向いて、物件を提示してもらい、内見しに足を運び、部屋中をチェックし、気になるマンションを最終決定―これが通常の手順。
そして審査や手続き、引っ越しも無事に終わり、めでたく物件に移り住んでから、「あれ、こんなはずじゃなかったけど？」と戸惑った経験はありませんか？
たとえば、早朝や深夜に上下階または隣が騒がしい、意外と壁が薄い、虫が出る、周辺に飲食店が多く、夜中や朝型に酔っぱらった人の声でうるさい……住んでみないと気づかない点は多いもの。たった数分程度の内見では、見えてこない部分のほうが多いともいえます。

マンションノートがお役立ち

ここで、そんな残念なマンション選びを回避するWebサービスを紹介します。それも、日本全国にあるマンションを網羅した、マンションの口コミ＆ランキングサイト「マンションノート」。
利用者同士で「住んでみて初めてわかるマンションの生の情報・評価」を共有し合うことで、満足度の高いマンション選びをサポートしてくれます。新築や中古、分譲、賃貸、現在募集していないものまで、さまざまなマンションの口コミが掲載されている点が特徴です。狙っているマンションがあれば、随時チェックすることができます。

掲載された口コミの例は、「朝ゴミを捨てようと玄関を出ると、管理人さんがさっと走ってきてゴミを受け取り『捨てておきます、いっていらっしゃいませ』と声をかけてくれる（笑）」（30代/男性）、「バルコニーに出ると、道を挟んだお向かいさんと目が合い会釈。たまにシェアハウスかと思うときがある」（20代/男性）など、住まないとわからない情報が満載です。
また、参考にしたいのは、マンションごとに算出されたスコア。投稿者自身が付けたスコアと、客観的なデータを元に自動的に算出されたスコアのふたつが掛け合わされることから、フラットで正確性の高い評価がわかります。

投稿するとポイントがもらえる

サイト内の基本的なスコアと一部の口コミは誰でも見られますが、口コミを書いて100ポイントを獲得すると、気になるマンションひとつ、あるいは1エリアすべての口コミを見ることができます。まずは100ポイントを手に入れておきたいところ。
使い方は簡単です。まずは、以前住んでいたマンション、または現在住んでいるマンションの口コミを書いてみましょう。口コミの投稿も難しくはありません。まず、口コミを書きたいマンションを選び、長所や短所について書き、ユーザー情報を登録するだけ。
マンションノートのアカウントを持っていない人は、FacebookまたはGoogle+と連携し、会員登録すればOK。会員登録するだけでポイントがもらえます。口コミ1文字あたり1ポイント獲得できます。

ちなみに現在、10月15日～31日まで、オープン6ヶ月記念キャンペーンが実施されています。期間中に口コミを投稿した人の中から、マンションノート事務局が有益だと感じた口コミを書いた10名に、3,000円分のJCBギフトカードをプレゼントするというもの。マンションの賃貸・購入を考えている人は、情報収集ついでに、口コミを登録してみてはいかがでしょうか。

http://www.paylessimages.jp/detail_gf1420116501.html